Immeuble
Saint-Victurnien

Référence 86141267
2 chambres
244.50 m²
169 600 €

Immeuble de rapport

Description
Informations
Plan
Contact

Immeuble au coeur de la commune de St Victurnien, composé d'un commerce au rez de chaussée et d'un appartement au 1er étage.

Commerce d'environ 94m2 loué 400€/mois.

Appartement d'environ 154m2 composé d'une entrée, cuisine, cellier, séjour, 2 chambres, salle de bain, et toilettes. Au 1er étage un pièce avec salle d'eau et toilette. Un garage et un jardin complètent le bien. Actuellement loué 650€/mois.

Prix: 169 600€ - Honoraires charge acquéreurs, soit 6%TTC.
Prix hors honoraires: 160 000€

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980€ et 2720€ /an selon rapport du 25/07/2025. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur www.georisque.gouv.fr

Sommaire

Référence 86141267
Surface 244.5 m²

Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC
Volets roulants électriques

Surfaces

1 Commerce 94.00 m²
1 Appartement 154.50 m²
1 Cuisine
2 Chambre
1 Cellier
1 Salle de bains
1 Salle de bains / toilettes
1 Toilettes
1 Séjour
1 Garage

Proximités

Centre ville
Commerces
Crèche
École primaire
Garderie
Gare
Médecin

Mentions légales

160 000 € Honoraires d'agence non inclus
6% ( 9 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1980€ ~ 2720€